贷 款 所 需 文 件
购房贷款所需文件清单
贷款申请表
购销合同
房屋信息文件（由MLS发布）
首付来源证明：提供最近3个月的银行流水
收入证明：
- 对于薪资收入者（包括全职、兼职和小时工），需提交工作证明、两份工资单、T4表、退税单（NOA）；
- 对于自雇人士，需要提供商业注册文件（公司章程）、最近6个月的银行流水、个人报税单（T1 General）等；
债务证明：
申请者必须提供所有名下物业的贷款余额和月供证明，地税单，以及租房协议（如房屋在出租的话）。
身份证明文件：
每位申请人需提交两份身份证明文件，例如驾照、社会保险号卡（SIN卡）、永久居留卡（PR卡）等。
重新贷款申请所需文件清单
当前贷款余额证明/续约合同
收入证明：
- 对于薪水收入者（包括全职、兼职和小时工），需提供雇佣证明、两份工资单、T4税表、退税单（NOA）；
- 对于自雇人士，需提交公司注册文件（公司章程）、最近6个月的银行流水、个人报税单（T1 General）等；
债务证明：
申请者需提供名下所有房产的贷款余额和月供证明，地方税单，以及租赁协议（适合房屋在出租的情况）。
身份证明文件：
每位申请人需提交两份身份证明文件，如驾照、社会保险号卡（SIN卡）、永久居留卡（PR卡）等。
地产项目、工程开发贷款所需文件清单
与一般的房屋抵押相比，建筑抵押通常需要提交更多的文件。对于此次申请，您需要至少提供以下文件：
- 贷款申请表
- 项目执行摘要
- 项目开发计划和蓝图
- 项目开发许可证
- 公司收入详细信息
- 行情与建筑成本报告
- 项目开发评估报告
- 项目开发环评报告，等